答：根基邦策是极端保养、合理使用土地和的确珍爱耕地。根基邦情是人众地少，耕地后备资源紧要亏折。

　　答：(1)耕地珍爱事合我邦的粮食安详；(2)耕地珍爱事合我邦的经济社会可不断繁荣；(3)耕地珍爱事合我邦的社会太平。

　　答：(1)土地总量大，人均占据少；(2)山地众于平地，耕地比例小；(3)土地资源区域别布不均；(4)后备土地资源有限；(5)水土资源不服均。

　　答：土地拘束是邦度用来维持土地全体制，调理土地相合，合理构制土地使用，以及贯彻和实践邦度正在土地斥地、使用、珍爱改制等方面的战略而采用的行政、经济、法令和工程技巧的归纳性程序。

　　答：土地全体权是土地全体制正在法令上的展现，是土地全体者依法对土地实行占据、运用、收益和根据法令做原故分并排出他人插手的权柄，土地全体权分邦有土地全体权和团体土地全体权。

　　答：凭据《土地拘束法》的轨则，我疆土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的地势也便是土地全体权的地势有两种，一种是全民全体制，即邦度全体，另一种是劳动集体团体全体制，即团体全体。屯子团体土地指屯子和都邑郊区的土地，除由法令轨则属于邦度全体的以外，都属于农人团体土地；包含属于农人团体全体的修筑用地、农用地和未使用地。

　　答：土地运用权是唆使用人凭据邦度法令、文献、合同的轨则，正在法令答允的限度内，对邦度和团体全体的土地享有占据、运用收益和部门处分的权柄。土地运用权分邦有土地运用权和团体土地运用权。

　　答：土地运用权出让，是指邦度以土地全体者身份将土地运用权正在必然年限内让给土地运用者，并由土地运用者向邦度支出土地运用权出让金的行动。

　　答：(1)寓居用地70年；(2)工业用地50年；(3)培育、科技、文明、卫生、体育用地50年；(4)贸易、旅逛、文娱用地40年；(五)归纳或其他用地50年。

　　答：无偿收回邦有土地运用权合键有以下几种情景：(1)经照准非农业修筑占用耕地一口气两年未运用。(2)以出让式样博得土地运用权举办房地产斥地，满两年未动工斥地的；(3)土地出让等有偿运用合同商定的运用限期届满，土地运用者未申请续期或者申请续期未获照准的；(4)因单元废除、转移等出处，停滞运用原划拨的邦有土地的：(5)公道、铁道、机场、矿场等经准许报废的。

　　无偿收回农人团体土地全体权合键有以下几种情景：(1)不根据准的用处运用土地；(2)因废除、转移等出处停滞运用土地的。

　　答：团体全体土地简便来说便是由农人团体享有全体权的土地。屯子和都邑郊区的土地，除由法令轨则属于邦度全体的以外，属于农人团体全体。宅基地和自留地、自留山也属于团体全体。

　　答：农用地是指直接用于农业坐褥的土地，包含耕地、林地草地、农田水使用地、养殖水面等。偶然用地，是指工程修步骤工和举办地质勘查必要偶然运用而正在施工或者勘查完毕后不再运用的邦有或者团体全体地。偶然用地具有运用土地的偶然性和稳固化原土地运用性子的特色。

　　答：修筑用地是指修制修修物、修建物的土地，包含城乡室第和大家步骤用地、工矿用地、交通水利步骤用地、军事用地等。

　　答：很久根基农田是指凭据必然岁月生齿和邦民经济对农产物的需求，以及对修筑用地的预测而确定的持久不得占用和正在很久根基农田珍爱区谋划期内不得占用的耕地。

　　答：正在必然区域内凭借土地使用总体谋划，采用行政、经济、法令和技巧方式，对山、水、田、林、道、村等举办归纳整饬，改正土地使用构造和坐褥、生存条目，补充可使用土地面积，进步土地使用率和产出率的政府程序。

　　答：非农业修筑经照准占用耕地的，根据占众少，垦众少的法则，添加与所占耕地数目与质地相当的耕地；没有条目开垦或者开垦的耕地不吻合央求的，应该根据省(自治区、直辖市)的轨则缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

　　答：土地复垦是指对正在坐褥修筑历程中，因挖损、塌陷、压占等酿成摧毁的土地，采用整饬程序，使其收复到可使用状况的营谋。土地复垦实行谁摧毁，谁复垦的法则。

　　答：占用耕地赔偿轨制是指非农业修筑项目经照准占用耕地的，要按占众少，补众少的法则，由占用耕地的单元负担开垦与所占耕地数目和质地相当的耕地，没有条目开垦或开垦的耕地不吻合央求的，应该根据省(自治区、直辖市)的轨则缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地的轨制。

　　答：征收土地是邦度为了社会大家好处的必要，将团体全体土地征为邦有土地的强制方式。具有以下特质：(1)是政府行动具有强制性。(2)征地务必根据法定措施举办。(3)务必依法对被征地单元举办赔偿。(4)征地行动务必向社会公然，接收社会的监视。(5)征地后的土地性子和权属爆发转化，由团体全体土地变更为邦有土地。

　　答：征地赔偿费是指邦度修筑征收土地时，因征地而需支出的赔偿用度。征地的赔偿用度包含土地赔偿费、部署补助费及地上附着物和青苗赔偿费。未到期的偶然修修，按重置价值的50%予以赔偿，但不作部署凭借。到期偶然修修不作赔偿，不作部署凭借。

　　答：工业、贸易、旅逛、文娱和商品室第等谋划性用地，以及统一宗地有两个已上意向用地者。

　　答：土地瓜葛是指因土地题目爆发的种种争议，它既包含土地权属争议，还包含因土地征收、土地运用权让渡、土地的斥地使用等而正在当事人之间出现的种种争议。

　　答：造孽占用耕地罪是指违反土地拘束律例，造孽占用耕地改作他用，数目较大，酿成耕地豪爽毁坏，情节紧要，组成非法的行动。根据刑法轨则和合连的公法注解轨则，造孽占用根基农田五亩以上或者造孽占用根基农田以外的耕地十亩以上，依法追溯刑事义务。

　　答：土地违法案件，是指违反土地拘束法令、律例，依法应该追溯行政法令义务的案件。

　　答：土地法律监察是指自然资源行政主管部分依法对单元和个别实践和屈从邦度自然资源拘束法令、律例情景举办监视检査，以及对土地违法者执行法令制裁的行政法律营谋。

　　答：(1)土地违法行动务必是违反土地拘束法令、律例的行动；(2)土地违法行动务必是进犯了土地拘束法令、律例所珍爱的土地相合和土地拘束程序，对社会酿成了某种伤害；(3)土地违法行动务必是行动人处于成心或过失，假设是过失，就不必然有主观过错；可改为大都有主观方面的过错：(4)土地违法行动的主体务必是具有法界说务技能的自然人、法人和其他构制。

　　答：(1)占用耕地修窑、修坟的；(2)未经照准，专断正在耕地上修房、挖砂、采石、开矿、取土等使土地种植条目遭到摧毁的(3)因斥地土地而酿成土地荒原化、盐渍化的。

　　答：(1)将农人团体的土地运用权出让给单元或者个别举办非农业修筑；(2)将农人团体的土地运用权有偿或者无偿地让渡给单元或个别举办非农业修筑。

　　答：单元或个别将属于农人团体全体的土地赔偿费、部署补助费以及农人个别全体的地上附着物和青苗赔偿费据为己有的行动。

　　答：凭据《中华群众共和疆土地拘束法》的相合轨则，对屯子村民造孽占用土地修室第的处分有两种式样：一是责令退还造孽占用的土地；二是刻期拆除正在造孽占用的土地上新修的衡宇。

　　答：申请宅基地的应该具备下列条目：(1)申请人是本团体经济构制成员；(2)吻合土地使用总体谋划和村镇修筑谋划；(3)涉及农用地的依法打点农用地转用审批手续；(4)吻合申请宅基地法定条目的情景。

　　答：(1)邦有土地运用权出让；(2)邦有土地租赁；(3)邦有土地运用权作价出资或者入股。

　　答：农用地转用是指根据土地使用总体谋划和邦度轨则的照准权限得到照准后，将农用地变更为修筑用地的行动。农用地转用又称为农用地转为修筑用地。

　　答：凭据我公法律的轨则：修筑占用土地，涉及农用地转为修筑用地的，应该依法打点农用地转用审批手续。

　　答：(1)把珍爱农用地稀少是耕地放正在土地使用与拘束的首位；(2)周旋供应限制和开导需求，兼顾支配各业用地：(3)斥地与减省并举，以减省挖潜为核心，进步土地使用作用；(4)周旋一要用膳，二要修筑的目标，管制好如今与永远、部分与整体的相合，杀青土地使用经济、社会、生态效益三统。

　　答：反对非农修筑占用根基农田(法令轨则的除外)；反对以退耕还林为名违反土地使用总体谋划节减根基农田面积；反对占用根基农田举办植树制林，繁荣林果业；反对正在根基农田内挖塘养鱼和举办畜禽养殖，以及其他紧要摧毁耕耘层的坐褥谋划营谋反对占用根基农田举办绿色通道和绿化阻隔带修筑。

　　答：低效使用土地是指虽已动工斥地修筑，未抵达闲置土地认定规范，然则集约使用水平不高，未抵达投资和议、土地出让合一律商定的投资强度、修筑进度、产出效益的修筑用地，或因为谋划拘束不善等出处，企业处于停产、半停产状况的修筑用地。

　　有以下情景之一的，认定为低效使用土地：(1)修筑项目容积率达不到商定或者轨则央求的；(2)修筑项目投资强度达不到轨则央求的；(3)修筑项目杀青投产后出现的收益达不到合同央求或亩产税收低于央求规范的。

　　答：(1)吻合土地使用总体谋划；(2)珍爱耕地，稀少是根基农田；(3)合理和集约使用土地；(4)吻合邦度供地战略。

　　44、凭据《工业项目修筑用地把握目标》的轨则，工业项目修筑用地把握目标由哪几项目标组成?

　　答：(1)投资强度；(2)容积率；(3)修修系数；(4)行政办公及生存办事步骤所占比重。

　　答：耕地保有量，即耕地总量，是指正在必然区域内的耕地总数目，它等于上一年结转的耕地数目扣除年内各项修筑占用耕地的数目，扣除年内农业构造调理占用和生态退耕的数目，加上年内土地斥地、复垦和土地摒挡补充的耕地数目。45个土地根本常识