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　　越秀·天荟江湾总共分为六个区域去斥地，分离是A#、B#、C#、D#、E#以及广百海港城。

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　　天荟江湾的小户型商办产物，36㎡-74㎡，85~230万，参加本钱对比低，投资属性会强少许。

　　正在最终推出的176㎡-343㎡的大平层，一线望江，对珠江后航道江景资源的拥有是独家的，具备长线持有的稀缺代价。

　　项目打制湾区邦际青年智创社区乐活六合，充足业态，潮智社区，同时被乐峰、江南西、江燕三大商圈围绕，收支皆为蕃昌。

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　　财产配套：项目3公里畛域内坐拥海珠创意创业园、BIG海珠湾艺术园区，广州之窗等等。

　　除此以外，越秀天荟江湾层峯高定约176-343㎡IMAX级南向观江户型，LDKB一体化策画，客堂面宽约9.5米，南向与巨幕景观台相连，从入户第一眼即豁然豁达，超36米观江面直接外现，如浸溺式“舞台剧”般宽绰、自正在、蔓延。

　　餐客堂藏纳着一个“迷你观景舱”，配合270°面江无界视野。杀青室内与都邑、自然的无缝对接，给海珠以及珠江注入了新的生机和可等候性。

　　此次该组团的产物均为贸易大平层，首推202㎡、237㎡、293㎡三种户型。

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　　开始是293㎡户型，位于楼栋的西侧，不但是正南向望江，况且景观视野抵达270°，每一个房间都能看到江景，景观面是总共户型中最好的。

　　除了主卧带主套以外，两个次卧也带独立卫浴，常日起居不消出房间，同时该户型也设立了互不扰乱的归家动线，私密性不错。

　　其它，该户型还做了怒放式U型厨房和西式岛台，保障了家人之间的互动，也让客餐厅的空间看起来更宽广。

　　对付资金富饶的买家来说，要是探索景观视野最大化，极其看重私密性，该户型是个不错的采选。

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　　然后是237㎡户型，位于楼栋的正中心，一共有两户可能采选，同样是正南向望江，景观视野不错。

　　它的阳台开间约7.2米，况且阳台两侧的房间可能望江，一个是主卧，另一个是客卧。

　　值得一提的是，该户型的方厅抵达约84㎡，空间感不错，况且是纯4房策画，保姆房放正在了儿童房旁边，这一点对比人性化。

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　　最终是202㎡户型，位于楼栋的东侧，迫近组团旁边的贸易MALL，也许会受到肯定的噪音影响，但研讨到组团采用的是玻璃幕墙，以是也有肯定的隔音成效。

　　当然，正在总共正南向望江户型中，它的面积最小，以是对付探索正南向江景的买家来说，这是门槛相对较低的一款。

　　同时，该户型阳台开间更大，抵达约7.4米，况且主卧也能南向望江，全体的景观视野会越发辽阔。

　　其它，该户型同样是3+1房策画，这意味着每个房间也会越发阔绰，可应用的空间会更众。

　　全体而言，固然三个户型都是大平层，但各自也有各自的特质，为买家供应了分歧的采选。

　　要是资金富饶，我的提议是尽量采选大户型，比方293㎡户型，真相这是目前海珠异常稀缺的江景产物，从此只会卖一套少一套。

　　正在江景大平层以外，项目还暗暗藏了一组“彩蛋”——修面约31-74㎡商办产物。

　　这是目前的主力户型，4.5米层高，买一层送一层，整套约去到140%的高应用率。

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